新耐震基準とは？
「新耐震基準」というのは、建物が地震に対して耐えるための基準です。
日本では、過去に大規模な地震が起きて多くの住宅が被害を受けたことから、建築基準法の中で耐震基準が改定されてきました。
具体的には、1981年6月以降に建築確認申請がされた住宅は、新耐震基準に沿って建てられています。
つまり、建築確認申請の時期によって、旧耐震基準と新耐震基準の建物が存在しているのです。
旧耐震基準と新耐震基準の違いは？
建築基準法は、1950年に制定されました。
その後、1971年、1981年、2000年には、耐震基準が改定されました。
1981年5月までの旧耐震基準では、建物が震度5程度の中規模な地震で大きな損傷を受けないことを基準としていました。
一方、1981年6月以降の新耐震基準では、中規模の地震ではひび割れ程度の損傷にとどまり、震度6以上の大規模な地震で建物の倒壊や損傷を受けないことが求められるようになりました。
旧耐震基準では、震度5程度の地震が発生しても建物は補修すれば生活することが可能なレベルが基準でした。
一方、新耐震基準では、震度6～7程度でも建物が倒壊しないレベルとなり、構造基準がより厳しくなりました。
新耐震基準の導入により、建物は地震による被害を最小限に抑えることが求められるようになりました。
参考ページ：耐震基準改正2000年木造｜いつから適用？旧耐震との違いについて紹介
新耐震基準の重要性
新耐震基準の導入により、地震の揺れによる被害を最小限に抑えることができます。
建物の構造や素材に改良が加えられ、設計や施工の手法も改善されています。
これにより、人々は地震に対して安全な生活を送ることができます。
また、財産の保護も図られます。
新耐震基準を遵守することは、我々の安全と安心につながる重要な取り組みなのです。
新・新耐震基準（2000年基準）とは
新・新耐震基準（2000年基準）は、1995年に起こった阪神淡路大震災を教訓に、建築基準法が改正されて導入された木造住宅の耐震基準のことを指します。
これは、木造住宅の倒壊被害を減らすために、より詳細な要件が明確化されたものです。
新耐震基準の特徴と改正内容
1981年の改正で、木造住宅の耐震性は向上しましたが、阪神淡路大震災での倒壊被害が依然として多かったため、2000年基準ではさらなる改正が行われました。
具体的な改正内容は以下の通りです。
・建物の基礎形状や壁の強さの均等性の確保 ・柱頭・柱脚・筋交いの接合方法の具体的な指定 これにより、木造住宅の耐震性が一層向上しました。
ただし、新耐震基準に従って建てられた木造住宅であっても、2000年6月以前に建築確認申請が行われている場合は、耐震性に不安がある可能性があります。
新耐震基準と旧耐震基準の見分け方
中古の建物を購入する場合、建物が新耐震基準か旧耐震基準で建てられたものかを確認することが重要です。
新耐震基準が適用されるようになったのは、木造住宅の場合は「2000年6月1日以降」であり、それ以前の建物は旧耐震基準に従って建てられている可能性があります。
そのため、建物の建築年月日や改修履歴などをしっかりと確認する必要があります。
特に、木造住宅の場合は、2000年基準以降に建てられたものがより耐震性が高いと言えます。
建物の安全性を確保するためにも、新耐震基準に準拠して建てられた建物を選ぶことが推奨されます。