名古屋市昭和区の特徴と不動産売却について詳しく解説します！
不動産売却を検討する際、名古屋市昭和区における流れや相場、地域の特性、売却時の注意点などが気になる方もいるかもしれません。
不動産の売却は経験が少ない人にとっては初めての経験であり、相続や引っ越しの際には急ぐ必要もあるかもしれません。
この記事では、名古屋市昭和区での不動産売却の流れや相場、地域の特性、売却時の注意点などについて詳しくご紹介します。
名古屋市昭和区には、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな不動産が存在します。
名古屋市昭和区は新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度も高い地域です。
交通の便もよく、地下鉄などを利用することができるため、駅近の物件は価格も高めになる可能性があります。
不動産を高く売るためにも、昭和区の情報を事前に確認しておくことが重要です。
名古屋市昭和区の地域特性をご紹介します。
名古屋市昭和区は、約11万人の人口が住んでいるエリアであり、人口の推移も穏やかに増加しています。
2023年10月1日現在、名古屋市昭和区の人口は108,361人であり、世帯数は56,189世帯となっています。
名古屋市の16区の中でも、人口密度が高く（1位：中区・2位：東区）、住宅街として人気があります。
なお、「昭和」区の名前の由来は、元号からとって命名されたものであり、市民の間でのトラブル解決を中立的に行えるようにとの願いが込められています。
名古屋市昭和区は教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校も数多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院も存在しており、安心して生活を送ることができるエリアといえます。
今回は名古屋市昭和区の特徴と不動産売却について詳しく解説しました。
不動産を売却する際は、地域の特性や相場を把握しておくことが重要です。
ぜひ、この情報を参考にして、スムーズな不動産売却を進めてください。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産相場と交通アクセス
名古屋市昭和区は、2004年に開通した地下鉄の名城線があることから、交通アクセスが非常に良くなりました。
この交通の便の向上により、新築マンションの建設や中古マンションの売買が活発に行われています。
なぜなら、鶴舞線・桜通線・名城線といった複数の地下鉄路線が走っているため、ご年配の方から学生まで、様々な世代が快適に過ごせるエリアとしての人気が高まっているからです。
このような現状があります。
名古屋市昭和区の不動産相場を把握しておく
名古屋市昭和区の不動産相場を把握しておくことは重要です。
相場を知ることで、所有している不動産を適正な価格で売却することができます。
さらに、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区の売却相場と売却動向
昭和区の売却相場は、2019年の取引価格データに基づくと、中古マンションの価格は約3,200万円から約5,500万円となっています。
一方、一戸建て物件では約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の方が相場は高くなっています。
駅に近い物件が人気を集めているため、駅まで徒歩15分圏内であれば需要があるため、取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上の物件については需要が低くなり、高値で売却するのは難しい状況です。