名古屋市守山区の特徴
守山区は、名古屋市の北東部に位置しており、面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市16区の中でも2番目に広い区です。
この区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山が立ち上がっています。
その周辺には、「東谷山フルーツパーク」と「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫することができます。
守山区は自然に富んでいて、不動産を売却する検討をしている方にはとても魅力的なエリアです。
この記事では、守山区の特徴や最近の不動産取引の流れ、売却価格の相場などを紹介します。
また、不動産と一言で言っても、土地（空き地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
不動産を売却する際の参考にしてください。
守山区の魅力と住みやすさ
守山区では、地域の貴重な歴史遺産を後世に伝えるために、さまざまな散策コースを提供しています。
これにより、守山区の歴史を楽しみながら、訪れる人々のニーズに合わせた散策が可能です。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進みます。
さらには、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
これにより、歴史好きな人や寺社巡りが好きな人にとって、楽しい時間を過ごすことができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」などの完全に保存された横穴式石室が見どころのひとつとなっています。
さらに、志段味古墳群を順に巡るルートが提供されており、国史跡に触れながら歩くことができます。
これにより、歴史に興味を持つ人や地元の文化に触れたい人にとって、魅力的なコースです。
守山区周辺の「小幡駅」周辺は、住宅地としての歴史を持ちつつも、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの増加が見られます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々な方が暮らしています。
治安面でも心配はありません。
また、「小幡駅」には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは徒歩で約10分ほどで千代田街道にたどり着き、こちらにも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
また、JR中央本線の駅も近くにあり、名古屋駅まで約16分でアクセスできます。
さらに、「金山」駅まで約11分で到着できるため、交通の便も良い地域と言えます。