名古屋市北区での不動産売却について詳しく解説します
名古屋市北区は、自然の美しさを感じられるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアなど、さまざまな魅力があります。
不動産を売却する際には、しっかりとした流れを把握してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場について紹介しています。
不動産とは言っても、土地（空き地や未開発の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産を売却する際の流れや注意点も紹介しているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の特徴をお伝えします
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などのアクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
大きな公園や商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
また、名古屋の中心部である栄には、名城線1本でアクセスできます。
中心部からそれほど遠く離れていながらも、自然を感じられる場所です。
全体的に子育てに適した地域であり、ファミリー層にも人気があります。
名古屋市北区で人気のあるエリアについて
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線が利用できることや商業施設が近いことが特徴です。
最近では、黒川駅付近が人気を集めています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、魅力的なエリアとなっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場を知るためには
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合には約2,334万円ほどです。
不動産会社による査定額はそれほど大きくは変わらない傾向にあります。
一方、一戸建ての場合には、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円までの幅広い価格帯となっています。
一戸建ての相場はマンションに比べて高めです。
もし、マンションまたは一戸建ての不動産売却を検討しているのであれば、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
可能性として、現在が高い価格で売却できるチャンスかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で、最終的な判断をすることが大切です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を受けてみることが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも必要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は家の中を見ずに査定額を出す方法であり、あまり正確な査定とは言えません。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
事前にしっかりと査定を受けることは、高い売却価格を得るために重要です。