名古屋市守山区の特徴と周辺環境について
名古屋市守山区は、名古屋市の一部であり、中古マンションや一戸建て、土地の物件を検討している方に人気の地域です。
特に中古住宅や中古戸建の需要が高いです。
この地域を検討する際には、以下のポイントを確認することが重要です。
– 土地区画整理事業が盛んで、吉根や志段味地区では宅地開発が進んでいます。
そのため、綺麗な宅地が多く、土地の坪単価も安いのが特徴です。
そのため、若いファミリー層の購入者も増えています。
– 名古屋市守山区は、近年まで宅地開発が遅れており、緑豊かな自然が残っています。
名古屋市内としては比較的標高が高い土地も多く、北東端には市内最高峰（198m）の東谷山があります。
交通面では、守山区は名古屋の中心部から比較的遠い場所に位置しており、地下鉄の路線が通っていない唯一の区です。
ただし、東海旅客鉄道（JR）中央本線と名古屋鉄道（名鉄）瀬戸線が開通しています。
また、2001年にはガイドウェイバスのゆとりーとラインも運行を開始し、大曽根から印場・高蔵寺まで利用できるようになりました。
周辺環境については、日常生活圏の周囲にどのような施設や環境があるのかを事前に確認することが重要です。
駅からの距離だけでなく、以下のポイントにも注意を払いましょう。
名古屋市守山区の帰り道の安全性
まず一つ目は、帰り道の安全性です。
名古屋市守山区の販売物件の駅からの距離が許容範囲だけでも、人気のない狭い路地や街灯のない道を通る必要がある場合は安全性に不安が生じます。
実際に日没の時間帯に歩いてみて安全かどうかを確認することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市【守山区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
日常で利用するお店や機関が名古屋市守山区の販売物件の近くにある
二つ目は、日常で利用するお店や機関が販売物件の近くにあるかどうかです。
例えば料理をする場合は、名古屋市守山区の販売物件の近くの食材を揃えるためのスーパーマーケットの距離も重要です。
また、帰宅する時間にまだ営業しているかどうかも確認しましょう。
その他にも、名古屋市守山区の販売物件の近くに医療機関、郵便局、ドラッグストア、銀行など、自身や家族の利便性を高める施設が近くにあるかどうかを確認しましょう。
保育園、幼稚園、学校関係
三つ目は、名古屋市守山区の販売物件の近くの保育園、幼稚園、学校関係との位置関係です。
もし子どもがいる場合は、名古屋市守山区の販売物件の近くの通う予定の施設が近くにあるかどうかを確認する必要があります。
特に、名古屋市守山区の販売物件の近くの保育園への入園を希望している場合は、自治体によって待機児童の状況が異なります。
事前に役所に問い合わせて名古屋市守山区の販売物件の近くの入園できそうな保育園が近くにあるかどうかを確認しておきましょう。
譲れない条件を決めておく
不動産を探すにあたって、絶対に譲れない条件があると思います。
例えば、予算の上限や希望する間取り、物件の築年数など、自分にとって重要な条件をあらかじめ決めておきましょう。
これにより、探しやすくなりますし、決断をしやすくなるでしょう。
名古屋市守山区の場所を決める
– 不動産を探す際の重要なポイント 不動産を探す際には、以下のような要素を考慮して、物件の場所を決める必要があります。
名古屋市守山区の場所によって特性が異なるため、ただ探すのではなく、具体的な場所を特定して探すことをお勧めします。
①駅からの近さ 利便性を重視する場合は、駅からの距離を考慮しましょう。
駅近くの物件は通勤通学に便利であり、交通の利便性も高いです。
②保育園・幼稚園や学校の近さ お子さんがいらっしゃる場合は、保育園や幼稚園、学校の近さも重要なポイントです。
通学時間や通園の手間を減らすために、周辺に教育施設があるかを確認しましょう。
③病院の近さ 万が一の緊急時や日常の健康管理においても、病院の近さは重要です。
病院が近くにあることで、安心して生活することができます。
④スーパーの近さ等利便性に関するもの 日常生活に必要な買い物や食料品の調達には、スーパーなどの商業施設の近さも考慮しましょう。
日常生活をより便利にするために、周辺に必要なお店があるかを確認してください。
⑤土地の広さ、道路の向き、バルコニーの向き、階数、駐車スペースの有無等物件に関するもの 物件そのものに関しても、希望の条件を考慮する必要があります。
土地の広さや室内の間取り、方位やバルコニーの向き、階数、駐車スペースの有無など、自身のライフスタイルに合った物件を選びましょう。
これらの要素を考慮して物件の場所を決めることにより、希望に合った物件を見つける可能性が高まります。
自身のニーズや生活スタイルに合うような場所を選ぶことで、より快適な生活が送れるでしょう。