駅徒歩10分の一戸建てのメリットは？
駅から徒歩10分でアクセス可能な一戸建て物件は、駅に近いだけでなく、静かな住環境を楽しむことができます。
また、土地の選択肢が広がるため、理想的な土地条件を見つけやすいというメリットがあります。
通勤や通学に便利なだけでなく、往復で20分の距離を歩くことは運動にもなります。
さらに、駅周辺には商業施設が集中しており、アクセスが良い場合もあります。
将来的な売却も考えると、駅徒歩10分の物件は需要が高いため、投資として魅力的です。
駅徒歩10分の一戸建てのデメリットは？
駅から徒歩10分の一戸建て物件のデメリットは、価格が高いということです。
駅から5分以内の場所と比較しても、土地の価格は高くなる可能性があります。
また、隣の家が境界線にぎりぎり建っていたり、土地が狭い場合もあります。
特急や急行が停まるような主要駅の場合、特にこの傾向が見られるため、注意が必要です。
また、駅徒歩10分と聞くと、距離的には近すぎず遠すぎずというイメージがありますが、地形によっては坂道や階段、信号が多くなる場合もありますので、予想以上に時間がかかることもあります。
駅徒歩10分の一戸建てを探す際のポイントは？
将来的には大型のマンションやビルが建つ可能性もある駅周辺のエリアには、住環境が変わり、日当たりなどの条件が悪くなる可能性があります。
そのため、駅徒歩10分の一戸建てを探す際には、以下のポイントに注意しましょう。
まず注目すべきは、実際に利用する駅までの距離と所要時間です。
駅の出入り口から電車のホームまでの距離が遠い場合は、移動にかかる時間が増えるため、この点には注意が必要です。
特に、通勤や通学など日常的に駅を利用する場合には、移動時間の短さは重要な要素となります。
また、夜や雨の日に一戸建てから駅まで歩く道のりの利便性も確認することが重要です。
安全性や街灯の有無、歩道の整備状況などをチェックしましょう。
特に女性や高齢者の場合は、安心して移動できる道路環境が求められます。
参考ページ：駅 徒歩 10 分 中古 一戸建てのメリットとデメリットを解説
以上のポイントについて、一戸建て物件を探す際にはまずインターネットで情報を集めることが一般的です。
不動産ポータルサイトや地域の不動産会社のウェブサイトなどを活用し、駅徒歩10分の物件を検索してみましょう。
物件情報の他にも、周辺環境やアクセスの良し悪しについての情報を入手することができます。
また、実際に訪れて周辺を歩いたり、電車で通勤や通学を試してみることも考慮しましょう。