名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
住み替え費用や相続税のために、名古屋市瑞穂区で不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
ただし、不動産の売却は即日で行えるものではありません。
売却手続きには手順があり、売却までに時間がかかることがあります。
また、不動産もさまざまな種類があります。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特性を理解することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴や不動産売却の手順を詳しく解説しています。
名古屋市瑞穂区の地域特性 不動産売却を考える際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握することも大切です。
これは売却の際に参考となる情報であり、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、文教地区として知られています。
学校や教育機関が多く集まっており、名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスなどがあります。
これに加えて、名古屋女子大学や高等学校、中学校、小学校も多く存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業地域としても発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の人口動向 2023年10月1日時点での名古屋市瑞穂区の人口は107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
過去10年間の人口の推移を見ると、2013年の人口が105,010人であったことから、わずかながら増加していることがわかります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇してきていることがわかります。
この情報は国土交通省の地価公示・都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する際には、その相場を正確に把握することが重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場についてご紹介します。
また、不動産売却にかかる費用の相場についてもご案内しますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
この情報は名古屋市瑞穂区のホームページの人口統計や、不動産情報サイトのデータを参考にしてまとめました。