名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの特徴

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの特徴
名古屋市で一戸建ての家を売却する際には、そのエリアごとの相場や特徴を理解することが重要です。
名古屋市全体の一戸建ての売却価格の相場は、1平方メートルあたりの価格で表されます。
2021年の相場は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円まで上昇しています。
このように、名古屋市の売却価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好ましい状況と言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場は異なります。
2022年のデータを見ると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
これは、中区には愛知県庁や名古屋市役所などの行政機関があり、名古屋市の中心地としての価値が高いためです。
また、地下鉄の多くの路線が通っており、交通の便も非常に良いエリアです。
一方、「港区」は最も安いエリアです。
1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
港区は名古屋市の中でも交通の利便性はあまり高くありませんが、他のエリアに比べて安価なため、予算の制約のある方には魅力的なエリアと言えるでしょう。
名古屋市の一戸建ての売却価格は、エリアや地域の特性によって大きく異なることが分かります。
売却を検討する際には、自身の物件が所在するエリアの相場や特徴を十分に把握し、最大限の利益を得ることが大切です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋港区の特徴と需要の高まり
名古屋市の最南端に位置する名古屋港区は、津波などの自然災害のリスクがあるため、あまり注目されていない地域です。
しかしながら、外国人の方々も多く住んでおり、人気のあるレジャー施設であるレゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドもここにあります。
このような要素から、名古屋港区はある意味では隠れた魅力を持つエリアと言えます。
また、最近数年間では、名古屋港区の不動産価格も上昇傾向にあります。
これには名古屋市全体における一戸建ての需要の高まりが影響しています。
人気のレジャー施設や外国人居住者の存在により、名古屋港区は徐々に注目を浴びるようになっており、不動産投資や住宅購入を考える人々にとって魅力のあるエリアと言えるでしょう。
したがって、名古屋市全体の不動産市場を考えるならば、名古屋港区は需要の高まりが見込まれるエリアとなっており、一戸建て住宅を探している人たちにとって購入の候補地として適していると言えるのです。